美國全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)會30日公布的報告顯示，4月份美國舊房銷售簽約指數(shù)環(huán)比下降5.5%，顯示美國房地產(chǎn)市場的曲折復蘇勢頭。

報告顯示，4月份美國舊房銷售簽約指數(shù)為95.5，低于3月份修正后的101.1，但是大幅高于去年4月份的83.5.

一般來說，舊房銷售簽約指數(shù)高于100，表明房地產(chǎn)市場比較健康。3月份的舊房銷售簽約指數(shù)創(chuàng)下約兩年來的新高。

全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)會首席經(jīng)濟學家勞倫斯·云認為，當月舊房銷售簽約指數(shù)環(huán)比下降并不能改變美國房地產(chǎn)市場逐漸改善的趨勢，當前美國房屋銷售情況好于2008年至2011年之間的表現(xiàn)。

在美國住房市場上，舊房銷售占整個樓市銷售量的90%以上。通常在簽訂舊房銷售合同和最終完成房屋過戶之間有一至兩個月的時間間隔，因此舊房銷售簽約指數(shù)是舊房實際銷量的先行指標。自2006年泡沫破裂后，美國房地產(chǎn)市場一直處于調(diào)整中，近期逐步出現(xiàn)復蘇跡象。