美國商務部17日公布的報告顯示，2012年12月份美國新房開工量環比大漲12.1%，升至四年多來的高點。

    數據顯示，去年12月份美國新房開工量經季節調整按年率計算為95.4萬套，高于去年11月份經修正后的85.1萬套，比2011年同期增加36.9%，為2008年6月份以來的最高水平。

    去年12月份，占新房開工量約七成的獨棟房屋開工量為61.6萬套，環比上升8.1%，同比上升18.5%；波動性較大的公寓樓開工量為33萬套，環比上升23.1%，同比上升115.7%。

    當月反映未來行業走勢的新房建筑許可證發放量經季節調整按年率計算為90.3萬套，比前一個月修正后的數據增加0.3%，比2011年同期增長28.8%。

    新房銷量雖占整個樓市銷量比例不大，但對就業和個人消費有著帶動作用。自2006年初房地產泡沫破裂后，美國房地產市場一直在劇烈調整，2012年全年呈現持續復蘇之勢，但依然受銀行提高購房信貸標準等因素制約，距離正常水平尚有回升空間。